来福士的十年，与城市相连

成都日报锦观新闻记者 陈超

时间，从未改变奋斗者前行的脚步。

大到一座城市——从2012到2022，过去十年，成都城市经济社会快速发展，综合实力跨越提升；产业支撑坚实有力，转型升级步伐加快；城市建设日新月异，人居环境不断改善……

小到一个行业——从2012到2022，过去十年，成都商业市场规模不断扩大，各项目如雨后春笋扎根城市，服务市民。多元的消费业态，既带旺了市场，又火了老百姓的生活；丰富的消费场景，既彰显着“时尚成都”的活力脉动，又熨贴着“烟火成都”的美好日常……

十年是一个刻度，标注着发展的高度；十年也‬是一次跨越，丈量着发展的幅度。而见证城市不断发展的商业地标，一头连着老百姓的衣食住行，一头连着城市经济发展态势。成都来福士广场便是其中颇具代表性的案例。它的十年，既有“城中之城”的氤氲万象，又有“世界遇见成都”的愿景使命。

一开始，便注定了非凡，具有引领城市新生活的定位与愿景。而也因如此，来福士不仅是一个城市的地标，也是解译城市化进化的重要样本。

从1986年在新加坡诞生，到2004年首次进入中国，再到2012年登陆成都，来福士的进阶之路都与城市发展同频共振。这座总建筑面积超过31万平方米，汇集国际超甲写字楼、购物中心、雅诗阁服务公寓于一身的商业综合体，甫一亮相便迎来高光——

它具有“颜值”：该项目的建筑设计独具特色，国际知名建筑大师Steven Holl的领衔担纲设计，为成都带来了一座充满“未来感”的地标商业综合体。

它充满“内涵”：它的到来刮起了国际时尚新风，不少品牌也正是通过来福士首次来到成都，甚至初登西南市场，成为“买买买”的新选择、市民追逐的新潮流。

一座购物中心的开业仅仅只是开始，一年后、两年后……甚至十年后，对于快速更迭焕新的商业地产而言，早已意味着发展升级、大浪淘沙。而成都来福士广场在十年间，不断开辟新征程，一骑绝尘，一直坚挺保有“地标”本色。

这背后的原因是什么？借用成都来福士广场相关负责人的话说，项目团队一方面高瞻远瞩，坚守目标和方向，保持发展的连贯性可持续性；另一方面，时刻把握市场环境变化，勇于革新，不断进行业态结构和品牌组合的优化调整，提升自身话题性和影响力，为项目找到了持续发展的方向，保有活力的路径。

落到项目上，则更可以清晰地看到团队对城市商业的深入理解、对消费者的深度洞察。成都来福士广场在客群特性、空间优势等方面，不断进行优化，增加了各种风格的消费业态，打造了一个从早到晚都能停留休憩的社交场所，同时让项目调性在保持既有层次的基础上，增加了多元性。以餐饮为例，目前拥有去茶山全国首家微度假风体验店、La CiboVino飨饮全国首店、精品泰国料理落日水芸全国首店、拾谷成都唯一黑金旗舰店……

不仅如此，项目还在年轻化与体验性上下足功夫，持续焕新商业氛围。如引进了泰式SPA见山谷全国首店、精致女装DIASKETCH全国首店、潮流买手店Gofun西南首店、HUAWEI智能生活馆区域首店……持续不断的焕新品牌，为消费者带来了多维度的消费购物、休闲体验选择。

众所周知，如何进行情感输出、建立文化共鸣已成为商业引流的“利器”。成都来福士广场还打造了特色品牌——微店PARK，在线下为会员提供沉浸购物体验空间，在线上通过有趣的话题、私密的圈子拓宽会员的服务边界，这些契合青年人兴趣点的优质内容，成为成都来福士广场客流牵引与提纯、品牌精塑与升级的重要手段。据悉，微店PARK开业场面火爆，7天进店客流高达3万，销售额突破80万。

持续的优化与前行并未止步，就在上周六举行的以“拾见时光”为主题的成都来福士广场十周年庆典现场，记者了解到，盒马鲜生即将在此盛大开业，作为盒马首个非社区型商超，该门店将以全新形象亮相。M Stand成都首家概念店也即将揭开神秘面纱，这将是品牌首家提供咖啡、酒品、宠物友好的新形象店。

如今，积极探索升级、持续焕新的成都来福士广场，颜值依旧“能打”，内容持续“硬核”。于城，它是潮流打卡地、时尚新地标。于民，它是老百姓的“好邻居”“好闺蜜”，不断丰富市民的消费选择、满足市民对美好生活的向往。最新数据显示，十周年庆期间，成都来福士客流、销售数据同比均上升30%。

“世界遇见成都”是成都来福士广场在十周年之际发布的新愿景。这一口号看似宏大，实则与市民息息相关。它就像一条纽带，串起城市发展的“大图景”和每个人的生活“小确幸”。或许，你会发出大大的疑问——何以见得？

城市发展，交通先行。成都来福士广场在诞生之初，就拥有成都地铁1号线的交通优势，如今TOD发展模式带来的优势更加凸显。如果将时间拨回到十年前，2012年的成都，轨道交通网络化初现，那时成都市民对“地铁上盖物业”还没有足够清晰的概念。伴随城市交通脉络加速成网，如今盛行的“TOD模式”之风，凯德早在十余年前便将这一模式的雏形样本前瞻地带入了国内“第四城”。如今，成都来福士广场横纵串联起城市的主动脉，与地铁1号线、3号线，以及未来将开通的地铁18号线换乘站无缝对接，不仅见证着城市的发展脉搏，延伸的轨道路网奠定了项目的辐射半径与客群基数，也让新愿景“世界遇见成都”有了无限可能性。

当前，成都正在全面建设践行新发展理念的公园城市示范区，奋力打造中国西部具有全球影响力和美誉度的现代化国际大都市。公园城市的建设、现代化国际大都市的‬打造‬，实体商业如何践行？在“世界遇见成都”的愿景下，除了持续优化业态外，焕新空间布局也成为商场行之有效的路径。而这背后还有深层次的逻辑则是，Z世代正在释放强大的消费潜力，抓住Z世代，就是抓住了未来10年的商机。

过去一年里，成都来福士项目团队对各楼层进行了特色的空间打造，增强了项目整体的话题性、体验性、趣味性。比如将户外三层错落有致的水景平台分别打造成为宠物乐园（L2）、拾光营地（L3）、Life Park城市运动公园（L4），着力为市民提供更具体验式的场景氛围，构建更深层次的情感链接，这也凸显了项目的休闲氛围感，不断去表达公园城市里的“慢生活”。升级后，跑步、骑行、飞盘、滑板、桨板等体验活动在这里流行开来，吸引着年轻市民前来打卡。“来赴世·界”大型户外文化及生活方式嘉年华、“咖啡生活节”等主题活动也接踵而至，成都来福士既契合了Z世代受众需求，又与城市发展趋势紧密结合，生动诠释了一座商业综合体的情怀与担当。

Z世代对萌宠的喜爱超乎以往，几乎满足爱宠人士的社交、摄影、餐食等全方位需求。特别值得一提的是，2021年底，成都来福士广场收养流浪小狗“来福娃”，并以此为契机开启了打造宠物友好商场的序幕，陆续在场内外打造了宠物乐园，并联合场内商户、社会公益组织定期举办宠物全家福、萌宠运动会等活动。紧密结合Z世代对萌宠的喜好，吸引一批年轻客群到店打卡。爱宠人士也在此结识到兴趣社群圈层，满足社交需求。

鉴定一个商场的口碑如何？消费者最有发言权。在成都来福士广场近期发起的“十年回忆”征集中，一位顾客这样写道：“今年是我来到成都的第十年，也是在来福士附近生活的第十年，习惯了玉林路上老成都的烟火气，也习惯了人民南路来福士门口的车水马龙，感谢你的陪伴，保持热爱，一起奔赴下一个山海。”那些共鸣的回响，让初心滚烫，再期待下一个十年。

很明显，以其独特的建筑空间设计、优越的地理交通区位、明晰的市场定位及优质的运营服务等优势叠加的成都来福士广场，早已成为商务商旅、外籍人士、时尚年轻人及周边居民的聚集地，这受益于成都来福士广场拥有国际化内核的项目定位、极富前瞻性的设计规划。如今，各类人群、文化在此交融，人们可以感受老城与新城的交汇，体验本土与国际的融合，传统与先锋的碰撞。

在采访之后，记者还在成都来福士广场逛了一圈，商场里人流如织，不少市民沉浸在购物的喜悦之中，在多个互动装置与全息投影秀现场，市民们也纷纷用镜头记录下这场视觉的盛宴。

都说，十年弹指一挥间。但来福士广场走过的十年更显沉甸甸，始终与城市发展同频，与不断满足市民对美好生活的需要同步。

下一个10年如何擘画？“一方面，我们将坚持国际品牌定位，打造环球美食集合，强化商务社交、潮流时尚的属性；另一方面，发掘本地品牌、服务本地客人，营造安逸乐享、多元空间共存的氛围。”从成都来福士广场相关负责人的朴实语言里，不难理出深刻的逻辑——十年向新，成都来福士广场仍保持初心，不断创造国际元素与烟火城市的对话，作为城市的“共生”伙伴，为加快成都建设国际消费中心城市添砖加瓦。