据了解，甲某、乙某原是夫妻关系，生育一子现年15岁。甲某与乙某在婚姻存续期间购买二居室一套，房屋登记在男方甲某名下。因感情出现问题，甲某与乙某已经分居五年。分居期间甲某居住在父母家，乙某带着婚生子居住在上述房屋内。现甲某认为二人感情已经彻底破裂，于是诉至法院要求与乙某离婚，案涉二居室房屋判归其所有，并依法确定婚生子抚养权。

北京市拟出台新的房产居住权规定，旨在规范居住权的设立与管理。根据《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》，同一不动产上只能设立一个居住权，不得重复设立。不过，该居住权可以由多名人士共同享有。已办理居住权登记的不动产仍可进行转移或抵押操作，但在办理相关手续时，相关部门有义务告知受让方及抵押权人关于该不动产上已存在的居住权情况。

该办法共26条，涵盖总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六个方面。总则部分明确了办理居住权登记的法律依据和适用范围，强调了设立居住权的基本要求。首次登记中详细规定了以合同和遗嘱设立居住权的具体办理要求，增加了以生效法律文书设立居住权的情形，并指出已办理查封、预告或异议登记的不动产不予设立居住权。变更登记部分列举了可办理居住权变更登记的情况，如居住权人姓名、身份证件类型或号码、居住权期限等发生变化时。注销登记部分列明了居住权灭失的情形，并根据不同情况规定了双方或单方申请办理注销登记的要求。此外，办法还规范了不动产登记簿填写、不动产登记证明核发以及居住权登记信息查询等工作。

居住权是什么？

1. 承租人。首当其冲的当然是目前租赁凭证上登记的承租人，承租人享有对公房占有、使用、收益、处分的权利，承租人享有居住权毋庸置疑。

老张问：和父母同住了二十多年，这老房子，我也该有居住权了吧？

可以说，现阶段谁不知道居住权就会吃亏，谁知道设立居住权就会受益。

近日，《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）在北京市规划自然资源委网站公开征集意见。（>>详情）

近日，上海市第二中级人民法院（下称上海二中院）审结了一起房屋所有权确认纠纷案。

《中华人民共和国共和国民法典》于2021年1月1日起正式实施。一个新的权利“居住权”写进了民法典，而且在社会生活中开始得到具体应用。

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“本次立法注重将《民法典》《暂行条例》等法律法规规定与本市实践相结合，突出地方特色；注重契合本市不动产登记改革需求，推进不动产登记服务创新。”市人大常委会法工委主任丁伟说。

上海居住证作用大，随迁子女的教育政策以上海市居住证为基础，根据《上海市居住证管理办法》、《上海实有人口服务和管理若干规定》要求，以“合法稳定就业、合法稳定居住”为基本条件，完善权责对等、梯度赋权的随迁子女公共教育服务制度。

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此次，上海市公安局会同市大数据中心、市房管局等部门，以“高效办成一件事”为目标，聚焦居民群众关心的热点、难点和堵点问题，持续深化政务改革，不断提升便民服务、智慧服务，为居民群众提供智能化、精准化、便捷化的全新政务服务体验。