面临被拍卖的广州圆大厦，曾被评为'十大最丑建筑'之一

面临被拍卖的广州圆大厦

广州圆大厦（以下简称“广州圆”），这座斥资十亿建成的璀璨明珠，如今陷入被拍卖的局面。今年2月，广州圆的母公司鸿达兴业集团有限公司（以下简称“鸿达兴业集团”）申请破产清算。经过数月的准备面临被拍卖的广州圆大厦，10月31日，鸿达兴业集团完成了预招募和投资人遴选程序。在破产清算的阴影下，鸿达兴业集团的子公司包括广州圆也饱受影响，员工流失率高达七八成，欠薪问题普遍存在。

这座超级地标的命运，此时正像它的主人一样，

从10年前的风光无限，到如今破产重整、身负巨债。

“广州圆”作为资产之一，也被迫面临拍卖的命运。那么，这座一代“妖”楼的前世今生到底如何？面临被拍卖的广州圆大厦！

广州圆大厦位于广州市荔湾区白鹅潭商务区，历时三年建成，总投资高达10亿元，总建筑面积约10.5万平方米，高138米，共33层，兼具超甲级写字楼和商业两大功能。

早在被拍卖前，这座高达138米的建筑就已负面评价如潮，如'十大最丑建筑'等，记者调查发现，交通不便和缺乏配套设施或是造成其'人气低迷'的主要原因。此外，房地产及其配套行业的低迷导致了鸿达兴业集团相关营收急剧下降，最终落入破产清算的境地。未来，广州圆前将会有3条地铁线经过，不少员工对新老板带领广州圆起死回生抱以希望。

广州圆大厦

现状

离职超过一半“董事”也被欠薪

广州圆大厦位于广州市荔湾区白鹅潭商务区，历时三年建成、总投资高达10亿元，总建筑面积约10.5万平方米，高138米，共33层，兼具超甲级写字楼和商业两大功能。

在广州圆内某科技公司工作了近三年的白领徐先生告诉记者，半年多以前，就有传闻称广州圆会被出售。传闻有迹可循，2023年2月24日，广州中院裁定受理广州圆母公司鸿达兴业集团破产清算申请。鸿达兴业集团成立于2000年9月，是国内大型化工能源产业集团，资产包含两大上市公司、广州圆，及若干土地等。

为了推动鸿达兴业集团的重整程序，从2023年8月31日至2023年10月31日，鸿达兴业集团公开预招募和遴选重整投资人。预招募公告显示，因自身多笔债券到期违约引发债务危机，鸿达兴业集团目前经营已基本停滞。11月6日上午，记者前往广州圆大厦，在40分钟内，只有不到20人进出大厦。一楼曾是咖啡厅的地方现已荒废，原本应摆放面包的货架上积满厚厚的灰尘，连接一楼和二楼的扶梯已被封锁，停止运行。面临被拍卖的广州圆大厦！

连接一楼二楼的扶梯被封锁

广州圆物业管理有限公司是鸿达兴业集团的全资企业。徐先生透露，在电梯里，他经常会听到大厦物业的工作人员在讨论欠薪的问题，“我听说最严重的情况是拖欠了半年的工资。”记者还在大厦门口看到了招聘保安的公告，并以此为理由向大厦保安咨询工资情况。保安告诉记者，按照合同规定，工资应于下月月底发上个月的工资，但老员工会被拖欠两三个月工资，新员工就不会面临如此严重的欠薪情况。

不仅普通员工，部分管理人员的工资也未及时发放。在大厦7层“管理处”的走廊外墙上，贴着《鸿达兴业集团有限公司破产清算案职工债权调查明细表》，落款日期为2023年8月30日，备注显示，董事、监事和高级管理人员的工资性收入部分，认定为职工债权，绩效性工资收入认定为普通债权。表格详细记录了企业所欠的26名职工的债权情况，最多的欠款来自“董事”，欠款总额超过70万元。

大厦内张贴的职工债权公示