为何河南省周口市如此疯狂造城，低廉的周口房价与周口市城市格局

周口市是河南普通的地级市，但这座城市这几年的发展特别快，城市配套设施越来越好，各大区县的高楼也越来越多。

现在周口市的房价其实不高，新房的平均房价不过0.53万元左右，但相比于10年前，周口市的房价其实也是在持续攀升的。

城市房价的攀升也就意味着城市给予楼市的附加值在增加，随着配套设施越来越好，这座城市给当地当地家庭更多的城市发展红利。

在过去的2022年，周口市完成地区生产总值3616.99亿元，同比2021年增长了2.6%。

经济的持续攀升也让周口当地居民的人均收入稳步增加，也逐渐让周口当地的居民过得更为富足。

在过去的2022年，周口市的城镇居民人均可支配收入31,720元，同比2021年增长了2.9%。

在过去的2022年，周口市的农村居民人均可支配收入已达15,202元，同比2021年更是增长了7.5%。

随着人均收入越来越高，周口市居民的存款余额也大幅度增加。

在过去的2022年，周口市本地存款余额已达5034.75亿元，相比2022年初增长了666.24亿元。

其中周口市居民的住户存款类别余额高达4283.28亿元，相比2022年初更是增长了622.19亿元。

周口是人口大市，截止到2022年末，周口市的常住人口已达881.2万人，其中城镇人口已经达到了390.37万人。

在过去一年，周口市的城镇化率提升了0.68个百分点，这座城市的城镇化率已达44.3%。

相对来说现在周口当地的收入还不高，但我们看到的是这座城市的巨变，这座城市的发展也的确带动了当地居民走向了一条富裕之路。

随着经济的发展，周口市的工业产业取得了一定的成就，也形成一定规模的产业集群。

在过去的2022年，周口市的规上工业增加值高达1186.66亿元，全市共生产141种工业产品。

以周口市规上工业企业所生产的主要产品为例，2022年周口市生产钢材106万吨，生产冷鲜肉22万吨，生产糖果6万吨，生产小麦粉391万吨。

2022年周口市生产服装3亿件，生产纱布67.3万吨，生产工业锅139,251蒸发量吨，生产化学原药品1592吨。

从周口市生产的工业产品也可以看出，这座城市的工业较为传统，也能看到这座城市多个工业产品在所在的细化领域也有自身的一席之地。

这几年周口市发展的快，离不开这座城市，每年大量的固定资产投资，2022年周口市的固定资产投资同比2021年暴增了11.7%。

在过去的2022年，周口市在工业领域的投资同比2021年增长了33%，城市的基础设施投资同比2021年增长了26.5%。

在过去的2022年，周口市的房地产开发投资达到了386.91亿元，2022年这座城市商品房销售面积已经达到了792.85万平方米，商品房的成交额达到了423.2亿元。

就目前而言，周口的房价相比于全国绝大多数城市，这座城市的房价极具一定性价比，也是非常低廉的房价。

房价低的好处很多，特别利于当地刚需群体的进城安家，利于这座城市快速加速城市的城镇化，毕竟周口的城镇化要比全国平均值低20个百分点左右。

当然周口有很多在外创业的群体，有更多的人愿意把房子买在周口的各大区县，而周口市的多数家庭也开始热衷于衣食住行的改善。

截止到2022年末，周口市的私家车保有量高达117.19万辆，同比2021年增长了7%。

在过去的2022年，周口市的社会消费品零售总额已达1837.29亿元，同比2021年出现了1.8%的增长。

随着周口的经济发展越来越好，周口也逐渐成为河南地区一座重要的外贸出口型城市。

在过去的2022年，周口市的进出口总额高达118.5亿元，同比2021年增长了16.5%，其中出口总额更是达到了102.4亿元。

随着经济的发展，周口这座城市也变得更为富裕，2022年的周口市城市一般公共预算收入高达180.12亿元，同比2021年增长了13.8%。

当然周口市非常重视这座城市的民生工程，2022年用于全市的民生支出高达691.42亿元，极大的改善了当地医疗、教育、社会保障、生态、市政等工程建设。

尽管周口的经济与东部沿海有着巨大的差距，但周口这个城市非常注重基础教育建设，孩子是城市的未来，更是城市的太阳。

截止到2022年末，周口市拥有各类学校4691所，涉及到的在校生更是达到了214.77万人。

对于周口市而言，还是河南重要的高校副中心城市之一。

截止到2022年末，周口市的普通高校高达四所，在校生规模也达到了7.87万人。

周口市历史文化永久，城市的旅游资源更是相当的丰富。

截止到2022年末，周口市拥有各类A级景区37家，2022年共接待国内外游客高达1756.5万人，实现旅游创收达到了25.78亿元。

对于周口而言，城市在快速发展，也在快速完善。

截止到2022年末，周口市拥有各类医院285家，各类卫生机构高达9631个，从事卫生医疗工作技术人员高达6.89万人，其中周口市还拥有三级甲等综合性医院一家。

城市的发展或许满足不了城市的每一个居民，但城市的发展，我们能够看到城市的进步，更能看到这座城市的未来。

尽管周口市不是每个人心中那座最完美的城市，但这座城市的疯狂造城让我们看到这是一座不断拼搏的城市。

这座城市的疯狂造成也让城市的基础设施有了很大的改善，高楼大厦越来越多，城市绿地越来越多，在周口同样能够享受到发达城市享有的配套。

随着城镇化的提升，周口市的城市格局发生了巨变，这座城市正朝着更大的城市能级迈进。

随着大量的农村人口开始往中心城区聚集，周口市也能够成为一座繁华的现代化大城市。

美丽的周口是一座文化之城，美丽的周口更是一座现代之城，美丽的周口市欢迎每一个有志之士，前往这座城市创业与生活！

个人观点，仅供参考。