总价不到258万，能在开福区买什么样的房子？湘江豪庭小区评测

湘江豪庭位于开福区湘江北路内，小区由湖南湘水雅静房地产开发有限公司建成于2011年，由湘江世纪城物业有限公司进行管理。

小区至今已有9年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

计算到2020年6月，小区挂牌均价为15736元/平方米，高出湘江北路均价（1.16万/㎡）4118元，高出开福区均价（1.19万/㎡）3847元。小区均价偏高。

湘江豪庭在近6个月内，二手房成交量排在湘江北路区域内第35。

小区有着多样的户型结构，191㎡的3居、201㎡的5居户型任君选择，价格分布在258万到460万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。

距离地铁马厂站直线距离约909米，公共交通配套较好。

小区生活购物便利，出门1474米左右即可到达悦成生活美学这家大型购物中心。

悦成生活美学是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

项目5公里内有长沙康德医院、长沙建湘医院、湖南省长沙同济医院、长沙同欣医院、长沙泰雅医院、发友汇植发医院、长沙普惠医院，医疗资源丰富。

除了湘江豪庭，湘江北路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对湘江豪庭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。