7大片区马上要拆！高新区即将高攀不起

近日，铜山区高新区又有一大波地方传来拆迁消息，于此同时高新区中央活力区规划曝光，区域交通也即将发生蝶变，未来的高新区即将高攀不起！

01

高新区7大片区马上要拆

《方案》包含 6 个片区，均位于新区街道。片区总面积为 319.5198 公顷（成片开发范围以最终批复为准），具体用地情况详见表 1。

六大片区位置

滕寨一片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 84.8935 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

滕寨二片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 41.8400 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

珠江路一片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 86.5617 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

珠江路二片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 49.7409 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

珠江路三片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 13.1994 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

珠江路四片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 43.2843 公顷（成片开发范围以最终批复为准）

工程地点：北京路以东、连霍高速以南、津浦铁路以西、国际石材城以北。

工程规模：拆除面积8351.60平方米，合同估算价约38万元。

工程地点：铜山区新庄村。

工程规模：拆除面积13499.16平方米，合同估算价约57万元。

工程地点：三堡镇麦楼村。

工程规模：拆除面积4900.92平方米，合同估算价约26万元。

工程地点：三堡镇新庄村。

工程规模：拆除面积4614.55平方米，合同估算价约41万元。

工程地点：铜山区三堡镇茅草庄村。

工程规模：拆除面积6065.11平方米，合同估算价约8.1万元。

02

高新区中央活力区规划曝光

11月1日，徐州高新区官网公布《徐州高新区中央活力区（起步区）开发项目》公开征求公众意见，这也就意味着该项工程启动在即！

公告内容如下：

高新区中央活力区位于徐州高新技术产业开发区北端，是高新区融入主城发展格局的桥头堡地块，也是完善区域城市功能，实现转型的前沿地区。为积极响应国家产业转型号召，建设高新区高品质产城融合片区，推动公共服务设施均等化、提升居民生活品和现代化治理水平，特此开展本项目。本项目总投资约110亿元，建设内容包括生态环保、市政交通、公共服务、创新产业四个板块，详细内容详见附件。

经过各级各有关部门的共同努力，本项目现已完成现状调研、项目立项、专题研究、专家咨询及实施方案编制等工作。经论证，本项目的实施具有必要性与可行性。为广泛凝聚社会共识，进一步提升本项目实施的科学性，现公开征求公众意见。

公示时间：2022年11月1日至11月30日，为期30天。

文件附件详细介绍了高新区中央活力区（起步区）开发项目的详细规划。

徐州高新区中央活力区（起步区）

开发项目详细介绍

一、项目背景：

该片区地理位置优越，其位于徐州市铜山区中心地带，距铜山区政府仅5公里；交通便捷发达，距地铁三号线玉泉河站仅1公里，未来徐州地铁6号线将纵穿中心区南北，并在区内设置站点；水系景观优美，区内水系呈“一横两纵”分布态势，玉泉河横贯东西，奎河、 东风河纵穿南北，水系条件卓越，为打造徐州引人、育人的宜居城市奠定基础。

本项目依托徐州市的资源优势和交通优势，充分挖掘片区内已有资源，力争通过一体化推进中心区片区开发、建设、运营，打造形成徐州市“科技创新引领区、高新产业集聚区、产城融合示范区、 改革开放先行区”样板，建设淮海经济区现代服务业高地。

二、开发范围：

本片区整体规划面积为 9.89 平方公里。规划区域北至欣欣路，南至楚河，西接京沪铁路，东到拖龙山。为了确保片区有序推进，同时减轻各方投资压力，初步划定 3.45 平方公里作为起步合作区实施。合作区包括国际社区（长兴路片区）和国际社区（奎河东片区）、地铁二期及拖龙山小学，合作区范围如下：

三、建设内容及投资：

建设内容及投资经初步估算，起步合作区投资共计110亿元，包括建安工程费48亿元， 工程建设其他费、预备费及建设期利息15亿元，土地费用47亿元。

03

高新区交通即将蝶变

工程地点：徐州高新区五环路。

工程规模：工程总造价约1300万元，监理费约11.86万元。

中标人名称：江苏恒业交通工程有限公司。

中标价（人民币元）：365035.00元。

中标工期：30日历天。

工程地点：徐州高新区

工程规模：道路全长约532.732m，红线宽一般段 25m，下穿段33.7m ；工程造价约 2198 万元。监理费：约35.3112 万元

招标范围：施工及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）

项目名称：燕阳路改扩建工程施工图设计

招 标 人：徐州高新技术产业开发区公共事业管理服务中心

中标人名称：华浒工程科技有限公司

中 标 价：608100.00元

工 期：50日历天