沉降后浇带的优化方法与案例分享

免责声明：该份资料来源于网络，作者：李伟强 单位：北京市建筑设计研究院有限公司

沉降缝：上部结构各部分之间，因层数差异较大，或使用荷重相差较大；或因地基压缩性差异较大，总之一句话，可能使地基发生不均匀沉降时，需要设缝将结构分为几部分，使其每一部分的沉降比较均匀，避免在结构中产生额外的应力，该缝即称之为“沉降缝”。

沉降后浇带：高层建筑和裙房的结构及基础设计成整体，但在施工时用后浇带把两部分暂时断开，待主体结构施工完毕，已完成大部分沉降量（50%以上）以后再浇灌连接部分的混凝土，将高低层连成整体。

西苑饭店：

1979年底方案设计；1981年3月施工；1984年7月开业

第一个中外合作设计的高层建筑对当时技术规范的创新和挑战之一高低层建筑之间不设永久沉降缝改为沉降后浇带

对施工进度的影响

•影响沉降后浇带部分机电管线安装；影响钢结构和幕墙等专业工程施工；影响整个工程的工期

对工程质量的影响

•后浇带内垃圾杂物；底板钢筋较粗较密，钢筋锈蚀严重；清理工作非常艰难

对结构安全的影响

•后浇带两侧梁板构件为悬挑状态，须长时间设置支撑；施工带来不便，易产生挠度；对建筑结构安全造成隐患

对混凝土质量的影响

•沉降后浇带灌注混凝土之前，需将混凝土两侧凿毛；底板混凝土与后浇带混凝土浇筑间隔时间长，新老混凝

土的黏结强度很难保证

•处理不好易在后浇带处出现两条贯通裂缝

能不能取消后浇带？

4. 6. 1. 3 高层建筑与相连裙房的差异沉降满足下列要求时，紧邻主楼的裙房一侧可不设置沉降后浇带。

1. 高层建筑与相连裙房为整体夜形基础时，主楼与相邻裙房柱的沉降差不大于其跨度的0. 1% ;

2. 与高层主楼相邻的裙房柱采用独立基础（承台）时，主楼与相邻裙房柱的沉降差不大于其跨度的0.15 % 。

沉降后浇带取消（提前浇灌）计算流程

沉降控制措施

选用合适的持力层；对湿陷性土、膨胀土等特殊地基控制地下水和地表水的影响；变刚度调整设计，调整桩长、桩径、桩数；采用基础或上部结构构件跨越局部软弱地层；加强基础、上部结构刚度及相应构件承载力；调整施工顺序，先施工高层建筑再施工低层建筑；减小高层建筑沉降、加大低层建筑沉降；匹配地基基础形式：裙房优先配重或锚杆抗浮措施

超高层建筑不设沉降后浇带案例——中国尊

结构及地层特点：

建筑高度528m；上部结构荷载巨大；沉降后浇带设置困难

设计对策：

变刚度桩基设计；进行地基基础协同作用分析；取消沉降后浇带； 取消裙房抗拔桩

优化复合地基取消沉降后浇带案例——京东集团总部二期2号楼

本工程为大底盘多塔楼建筑，综合工程地质条件及建筑特点，以及跳仓法施工要求，地

基基础特点与难点分析如下：

地基变形量、差异沉降控制难度大;本工程裙房、纯地下室部分需要采用抗浮措施;需要解决高低层建筑差异沉降问题，取消沉降后浇带

基于地质条件、基础形式、上部结构荷载分布，在满足地基基础承载力的前提下，通过对地基刚度（处理）、基础刚度的优化调整，达到主裙楼差异沉降满足设计要求，最终取消沉降后浇带。

结构及地层特点：

主裙楼结构荷载差异大； 深厚砂层；跳仓法施工；

设计对策：

进行地基基础协同作用分析；沉降控制原则复合地基优化设计；优化原CFG桩方案（节约200万）

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