违拆整治，有违必拆

违章搭建

不但影响城区市容环境

还存在一定的安全隐患

一直以来

上海城管对违建“零容忍”

发现一处拆除一处！

近日

上海市松江区进行了“非改居”情况

“回头看”的执法检查

和徐汇区违章搭建

被依法拆除的行动

快来看看是怎么回事吧

松江区

近日，松江区岳阳街道城管中队来到凤凰小区对节前整治过的车库住人这一“非改居”情况进行“回头看”执法检查行动，巩固凤凰小区车库住人整治成效，防止隐患再回潮。

在实地走访检查过程中，执法队员仔细查看车库实际整改现状，向沿途遇到的群众询问整改后情况，督促未整改3家住户加快整改速度，确保整改真见实效。回头看行动结束后，岳阳城管中队分别向凤凰小区物业服务企业、属地居委开具了精细化工作情况抄告单，告知其整治成果，告知其在后续管理中做好日常巡查及管理工作，发现车库住人回潮现象第一时间劝阻、上报。

凤凰小区车库住人问题经过多轮整治，一个月的持续攻坚，除3户老年人有特殊情况延后搬离外，其余25家车库内的租客与经营户均已全部清场，并恢复原有使用功能。本阶段工作重点也将转移到及时跟踪、防止反弹、长效管理上来，为此中队向物业及属地居委开具抄告单要求其切实履行前端管理职责，牢记防大于治，杜绝车库出租住人现象的再次发生。

下一步，松江区岳阳街道城管中队将总结经验，立足本职，压实责任、共管共治，引导物业管理落实到位。

徐汇区

案件

违建航拍图

局领导现场指导

2020年12月15日，徐汇区华泾镇城管中队执法队员在华济路某别墅小区内巡察时发现，XX号三楼北侧露台有一间正在搭建的建筑物。经执法队员现场检查测量，面积为9.18平方米。

次日，中队执法人员向该户当事人开具《责令停止建设、限期拆除决定书》，责令当事人在收到决定书起24小时内自行拆除正在搭建的违法建筑。24小时后（12月18日），中队执法人员再次对上述地点进行了复查，发现当事人并未按照《决定书》要求拆除违法建筑物。

注记+承诺，双拳出击治违建

当天，中队执法人员对该处不动产进行了注记。这是针对违法建筑的一项有力重拳，一旦被注记，该处房屋的违建在整改拆除前，将无法进行交易、更名等诸多行为。

面对这一重拳，当事人不得不对该处房屋三楼北侧露天正在搭建的违法建筑进行了自行拆除。执法人员于2020年12月31日对该处房屋进行了现场检查，认定拆除情况符合法律法规要求。当事人也主动写下了“不再搭建违章”的承诺书。

第一次拆除对比

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拆除前

拆除后

拆除后为镂空非封闭状态

小知识 · 什么是房屋注记？

根据市房管局印发的《关于损坏房屋结构行为和固有违法建筑房屋的认定有关事项的通知》文件精神，通过对图纸等方式进行勘察确认，被认定为违法建筑的房产将被进行行政标注。房屋一旦被注记，将无法办理买卖、转让、抵押，租住，在违法建筑中的来沪人员也无法办理居住证。

在推进存量违建治理的工作中，房屋注记是较之强制执行拆除违建更为温和的控违手段，以限制房屋产权交易的手段约束产权人，最终达到其自行拆除的目的。

拆除现场全过程记录

冒雨进行拆除

第二次拆除对比

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不讲诚信再次违建 立即拆除

2021年1月12日，徐汇区华泾镇城管中队通知不动产登记中心对房屋解除注记。

2月25日，小区物业在日常巡查时突然发现，房屋业主又将三楼北侧露台重新进行了封闭。这一重新搭建违章的行为，不仅仅是对法律法规的严重挑衅，也是对个人诚信的背离。

2月26日上午，徐汇城管联合街道、房管、公安等多部门，对正在搭建的违建进行了立即拆除。中队也将根据相关法律法规，对违建当事人进行严厉处罚。

当天上午，区局将行政办公会地转移到执法现场，区局相关科室和直属队负责同志在配合华泾镇中队开展拆违的同时，进一步提高了对查处新违法建筑重要性的认识。3月1日起，区局将全区14处别墅小区纳入违建重点监控区域，每日安排固定力量进行定点巡查，力争对新建违法建筑做到及时发现、快速处置。

局机关科室干部现场观摩

在此提醒一下：

违章建筑不仅本身具有不合法性

即违章建筑是不受法律保护的

而且还会对社会生活到来诸多的危害

治违不停步

拆违不放松

小伙伴们千万别抱有侥幸心理