一套房子改变一个家庭的命运

1997年，亚洲金融危机，中国虽受影响，但逃过一劫，成功软着陆。当时中国经济十分疲软，房价也是震荡下行。

那年十一，我要结婚了，年初我购买了人生中第一套房。其实我老家农村已经建了小楼，但由于我和女朋友工作都在上海，虽然单位也能解决住宿，但是不方便，终非长久之计，必须在上海有个安居之所，于是就计划在上海买房。

当时我在工地做技术管理，月工资3000元，省吃俭用，5年下来也有10万多积蓄。那时购房没有贷款之类，我也羞于启齿向亲戚朋友借钱，所以就量入为出，在浦东买了个低总价的小户型，约9万多，现在只能在市中心买一平方。余下的钱用来装修和结婚等费用开支。当时购房虽捉襟见肘但也没有多大压力。

楼盘销售员带我看房，这个房子设计还是挺前卫新颖，2室一厅一厨一卫，南北通透，落地窗，户型设计紧凑合理，大小适中，色彩外立面简洁而富有变化，总高6层，一楼有个20多平方的大天井，此户型面积63平方，小区低密度高绿化率低容积率高得房率，称之为洋房，环境优美，闹中取静，交通方便，配套成熟，我找不出任何缺点。这样的房子和小区现在十分稀缺。

我们一家人至今仍住在这个房子里，对房子产生了深厚感情。我看过无数的房子，总觉得都不如我现在居住的房子。中途曾有置换行动，一个信佛的老人对我说，你住在里边是不是一直很平安？我说是的，她说，那你为什么要卖掉它？我顿悟，希望下家体谅，停止交易，但下家不罢，闹到打官司。我的主张是我可以补偿下家5000元，如果下家一定要按居间合同赔偿20000元，我宁可卖给他。下家既不想买我房，又要我赔2万，法官居然判下家赢，认为我精神上违约，世上还有天理吗？

售楼小姐又带我看了二楼，因增加一个阳台，面积为66平方，让我任选一套，我毫不犹豫选择一楼，因为我来自农村，喜欢带院子的房子。

但是这个决策影响我一家人的命运。

1999年，上海出台了外地购房送蓝印户口的政策，外地人在上海购买65平方或总价10万以上可以申请和办理蓝印户口，5年后可以转为上海正式户口。我的房子二个条件一个都不满足，不知是命运的有意捉弄还是阴差阳错，反正我与上海户口永远地失之交臂。众所周知，没有上海户口，自己的工作、升职、评职称、参政及子女教育等等方面都受到致命性的影响。后来，中国经济复苏，楼市走强，房价上涨，2002年上海蓝印户口政策取消。

记得2002年是蓝印户口政策的最后截止日期，有人给我几个建议，一是重新让开发商开票，房价为10万，自己补足8000元差价，这个钱现在看来相对上海户口的含金量附加值微不足道忽略不计。当初的我，舍不得白白损失8000元，真是缺乏远见，老婆至今仍对我耿耿于怀。第二种方案，再买一套房，但我当时拿不出这么多房款，只好作罢。当然，重要的原因我是户籍制度的激烈的反对者批判者，一直呼吁户籍改革，怎么自己钻营户口呢？当时有的人只花2万元就能搞到上海户口。

一个错往往会导致另一个错误，错误有连锁效应。2010年，儿子要中考，我既没有上海户口，又没上海人才居住证，随迁子女不能在上海参加中考，我只得在老家县城买房。

老家房子涨幅有限，2010年6000元一平方，现在是9000元一平方，6年涨幅50%，这还是幸亏靠近上海，如果是我老婆家县城，房价几乎没涨。而2010年上海房价21699元一平方，现在已经涨到48009元一平方，涨幅122%。因为一个错误，不仅错失了上海户口，也错失了房子的增值，悲夫！但我上海的房子涨幅惊人，现在市价350万，幸哉！