临港新片区，还有希望吗？

中国（上海）自由贸易试验区临港新片区 ，位于上海大治河以南、金汇港以东（包括小洋山岛以及浦东国际机场南侧区域），总面积873平方公里。2018年，在首届进博会期间，党中央交付给上海三项新的重大任务，即增设上海自贸试验区临港新片区，在上交所设立科创板并试点注册制，实施长三角一体化的发展战略。

中国（上海）自由贸易试验区临港新片区由核心承载区、战略协同区两部分组成，核心承载区为临港新片区管委会经济管辖范围，面积为386平方公里（包含先行启动区）；战略协同区主要指新片区其他范围内的奉贤、浦东、闵行区域，面积约为456平方公里。按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。

可以说，建设之初，临港就被寄予厚望，从临港管委会的组成可见一斑。之前临港管委会主任是浦东新区区委书记兼任，目前有专职主任，且是上海市委常委，足见国家和上海对临港新片区的重视程度。临港的各项建设也在有条不紊的逐步落实，可以说临港前途不可限量。奈何，由于目前临港的地理位置离中心城区较远，不利于人才和产业的聚集。为此，临港新片区实行差异化的住房和人才引进政策。

一、沪籍单身人士

上海户籍的单身含未婚、离异、丧偶几种情况。

1. 单独名下有房，无购房资格。

2. 单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可在临港新购1套住房。

3. 单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），无购房资格。

二、沪籍已婚人士

1. 夫妻双方都是上海户籍

夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可在临港新购2套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，可在临港新购1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可在临港新购1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可在临港新购1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有3套，无购房资格。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超过4套（含4套），无购房资格。

2. 夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。

购二套房时，拥有上海户籍的一方必须上产证。

三、非沪籍人士

非户籍人士临港购房资格由居民家庭调整为个人（非沪籍单身人士也有机会在临港购房了）；连续3年上海个税或社保（其中至少1年在临港）且名下无房的临港常住人口，在临港工作满1年且已与临港清单内单位签订二年及以上劳动合同，可在临港新购1套住房。

四、境外个人、港澳台居民

提供满一年的本市劳务合同，可临港购买1套住房。

五、上海在读博士

要求已婚并提供学校所在地派出所开具的户籍证明、学校证明（学历证明），可在临港购买1套住房。

六、驻沪部队现役军官

原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭（需军官级别），若已婚、名下在沪无住房，且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，可在临港购入1套住房。

七、夫妻离异追溯3年

严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

缩短人才“居转户”年限，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，重点单位核心人才进一步缩短到3年；

在市场化评价方面，临港也实行差异化标准，即：4年内满36个月一倍以上社保，居转户时即可免中级职称要求，要知道，其他区域均需要达到两倍以上社保才可以免职称。

通过以上的种种举措，目前临港入驻的企业越来越多，人才也在逐步聚集，可以期待的是，临港新城在5年、10年后绝对是神一般的存在。

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