调研称花呗用户房贷获批率超94% 信贷记录成关键因素

调研称花呗用户房贷获批率超94%

近期一项针对近3年房贷申请者的调查显示，花呗用户的房贷获批率高达94.16%，相较于非花呗用户的81.77%，高出了12个百分点。此数据支持了此前银行信贷经理的观点，即正常使用并按时还款的花呗记录，不仅不会阻碍房贷申请，反而可能有所帮助。

调查覆盖全国31个省份，样本包含多样化的年龄层、职业背景及收入水平，确保了结果的广泛代表性。特别值得注意的是，在无逾期记录的花呗用户中，房贷获批率进一步提升至96.61%，强调了良好信用记录的重要性。调研称花呗用户房贷获批率超94%。

房贷审批的核心关注点在于申请者的资金流水稳定性与负债比例。例如，北京的吴女士和上海的汤女士都因其稳定的收入与良好的信用记录，包括按时偿还花呗，而顺利获得房贷批准。银行在审批时，通常要求客户的负债在其收入范围内可控，若负债过高，则可能需要降低其他贷款余额。

尽管大多数花呗用户在申请房贷时未遇障碍，仍有少数案例显示，银行因申请人收入流水与负债比考量，要求先行结清花呗欠款。这反映出银行在评估房贷风险时的谨慎态度，更多基于申请人的整体财务状况，而非单一信贷产品的使用。

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