地产1分钟丨国务院：扩大免征房产税、增值税优惠政策范围

焦点

【国务院：扩大免征房产税、增值税优惠政策范围】

9月26日，国务院发布《国务院关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》，为深入实施创新驱动发展战略、进一步激发市场活力和社会创造力提出一系列意见。《意见》指出，近年来大众创业万众创新持续向更大范围、更高层次和更深程度推进，创新创业与经济社会发展深度融合，为促进经济增长提供了有力支撑。当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，对推动大众创业万众创新提出了新的更高要求。《意见》进一步指出加大财税政策支持力度，将国家级科技企业孵化器和大学科技园享受的免征房产税、增值税等优惠政策范围扩大至省级，符合条件的众创空间也可享受。

城市

【北京：公租房转租将取消保障资格 5年内不得再申请】

近日，有媒体报道石景山区京原家园、朝阳区双桥家园和马泉营家园等公租房项目存在通过中介转租和租户擅自将公租房改为日租房等行为。对转租行为涉及的中介公司，朝阳区和石景山区住建房管部门正在调查取证，并将依法依规严肃处理。对于58同城、安居客等平台未能有效履行监管责任，长期发布大量违法违规房源信息内容的行为，9月21日，市住建委已经依法约谈平台主要负责人，责令立即开展专项整治，整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。市住建委再次提醒广大保障家庭，不要将公租房进行转租转借，一经发现，将取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入不良信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。

【香港楼市回调 内地富豪离场高端住宅】

房产咨询公司高力国际统计，今年前6个月内地对香港住宅用地的投资金额仅为8.35亿美元，较去年全年70亿美元投资额出现断崖式回落。“近期一位内地买家宁愿损失逾10万港元订金，也不打算继续履行香港购房协议。”一家海外房地产中介机构驻上海代表感慨说。究其原因，近日香港银行业率先调高存贷款利率，令香港楼市低迷状况加剧的同时，进一步影响内地高净值人群赴港购房热情。具体而言，2006年3月汇丰银行将香港最优惠贷款利率调高至8厘后，再也没有加息举措，这间接为过去数年香港楼市繁荣景象创造良好条件。如今，香港利率随美联储鹰派加息而被动抬高，令香港楼市越来越呈现“高处不胜寒”的迹象。

房企

【十五家房企围猎 龙光11.7亿拿下深圳首宗三年限售地】

9月26日，深圳土地房产交易大厦涌动着不少媒体人以及房企代表的身影。这天下午，将有三宗居住地块在此挂牌出让，这对住宅用地日益稀缺的深圳来说，算是个大新闻。据了解，三宗住宅用地中，一块龙华商品宅地（竞配建公租房面积），一块光明和一块大鹏全年期自持租赁宅地，三块宅地均采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价、竞成交地价和人才住房面积。由于条件限制，现场消息显示，光明以及大鹏的两宗全自持宅地均只有一人申报，而龙华地块作为深圳近年来为数不多的“建成后房屋可供出售”的普通住宅用地，吸引了中海、招商蛇口、华侨城、雅居乐、龙光、金地、金科、龙湖等15家房价参与竞拍。

【华夏幸福与中国平安签署战略协议 将在金融服务、实业方面合作】

9月26日，华夏幸福基业股份有限公司公告称，与中国平安保险（集团）股份有限公司订立了框架性协议，将与中国平安建立全面战略合作伙伴关系。双方合作内容包括，一站式综合金融服务：平安集团将向华夏幸福及其下属，提供融资授信、保险、理财、资产管理、账户现金管理、投资银行等多元化服务；实业协同发展合作：双方将在产业新城业务上的战略选址、产业发展、园区模式等方面的资源和优势，在长租公寓、康养服务、汽车服务产业集群、智慧城市等潜在发展方向上探讨合作；同时，双方同时将积极研究探索在社区个人金融服务、医疗健康管理、社区电商、第三方支付及智慧应用、大数据分析与运用等领域的合作。