买房子要不要加孩子的名字？你怎么看？#不动产证
发布时间：2023-06-10 17:23:05 作者：互联网收集 浏览量：473
房产小知识：买房子要不要加孩子的名字？
给大家分享一下，加孩子的名字有利有弊。
首先我们从弊端来说，如果孩子是上海户口，等年满18周岁不可以再买房了。结婚可以再买第二套房子，但是契税提高了。如果孩子是外地户口，等年满18周岁结婚了，即使有5年的社保或者是税单也不可以购房了。
有5大好处。第一大好处加孩子的名字可以节约赠予继承或者重新过户的费用。
第二大好处如果你遭遇了负债甚至破产，孩子名下的房子不会被强制执行。
第三个好处你如果你离婚了，孩子名下的房产不会被分割，也不会做析产，可以给孩子一个保障。
第四大好处如果孩子离婚了，那么这套房子是属于他的婚前财产，依然不会被分割。
第五大好处家里有多套房子的，等孩子年满18周岁了，就可以单独立户，登记在孩子名下的房产，可以节约房产税。
你家的房产证上加孩子名字了吗？关注我下期分享更多房产小知识。
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