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1-8月北京市新建商品房销售面积658.1万平方米，同比下降5.1%_新闻频道_中华网

发布时间：2024-09-18 16:00:52 作者：海外网浏览量：124

1-8月北京市新建商品房销售面积658.1万平方米，同比下降5.1%

今年1月至8月期间，中国房地产投资持续下滑，其下降速率与上个月保持相同水平。据统计，这八个月内的全国房地产开发投资额总计69284亿元，相比去年同期下降了10.2%。其中，住宅投资部分为52627亿元，下降幅度为10.5%。

同期，房屋建设情况也反映出类似趋势。全国房地产开发企业的房屋施工总面积达到709420万平方米，同比下降12.0%，住宅施工面积的具体减幅为12.6%。新开工面积方面，总量为49465万平方米，比去年减少了22.5%，而住宅新开工面积的减少更为显著，为23.0%。竣工面积方面，总体下降23.6%，住宅竣工面积的下降比例为23.2%。

在销售领域，新建商品房的销售面积为60602万平方米，同比下降18.0%，住宅销售面积的降幅则为20.4%。与此相应，新建商品房的销售额为59723亿元，同比下滑23.6%，住宅销售额的下降比例为25.0%。截至8月末，待售的商品房面积为73783万平方米，较去年同期增长了13.9%，住宅待售面积的增长率更是达到了21.5%。

资金方面，1至8月房地产开发企业的到位资金总额为69932亿元，同比降低20.2%。具体到资金来源，国内贷款下降5.1%，利用外资减少42.4%，自筹资金下降8.4%，定金及预收款减少30.2%，个人按揭贷款的降幅最大，为35.8%。

反映行业整体状况的房地产开发景气指数（国房景气指数）在8月份录得92.35点。