新冠病毒新变体正在全球迅速传播，马来西亚重启隔离政策

大环境似乎并未波及到所有人！

房地产行业近两年较为惨淡，是不争事实。然而，龙湖地产可能是一个例外。12月20日，有消息称，重庆女富豪吴亚军的龙湖集团当天提前偿还20亿港元银团贷款，该银团贷款总额153亿港元，于2024年1月到期。此前龙湖已提前偿还133亿港元，本次偿还后，该笔贷款已在2023年内全部提前还清。

谈及大环境，我们也无法否认新冠疫情对经济的冲击。而今，新冠变体又有卷土重来的势头。新加坡、印尼、马来西亚等东南亚国家最近确诊数据激增。马来西亚卫生部宣布，新冠确诊者必须从出现症状的第一天起隔离五天，并保持室内通风。确诊者五天后外出时也应戴上口罩。

那么，此次病毒影响究竟有多大呢？世界卫生组织对此亦有发声。来看报道！

12月20日，有消息称，龙湖集团当天提前偿还20亿港元银团贷款，该银团贷款总额153亿港元，于2024年1月到期。此前龙湖已提前偿还133亿港元，本次偿还后，该笔贷款已在2023年内全部提前还清。

二级市场上，或受此消息影响，龙湖集团一度涨超3%。龙湖集团相关负责人随后表示，上述消息属实。2025年前，龙湖将无到期需偿还的境外银团贷款；至2027年前，亦无到期美元债。另外，龙湖集团已无存续的供应链ABS，商票目前也已清零，中短期偿债压力较小。

根据该公司2023年中期业绩披露的信息，在龙湖的综合借贷中，1年内到期的短期债务占比18%；平均贷款年限为从6.28年增长到7.19年，贷款年限持续延长，长短债配比更加合理。2023年下半年以来，龙湖已累计偿还共计84.88亿元公司债，今年境内到期公司债已经还清。据Choice金融终端显示，龙湖集团连续兑付的债券包含16龙湖06、20龙湖拓展MTN001A、18龙湖03、20龙湖05、18龙湖04等。